Trong nhiều năm làm nghề luật sư, hỗ trợ cho rất nhiều người giao dịch nhà đất, tôi nhận thấy Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là rất rất quan trọng. Nó là giấy tờ pháp lý nhằm chứng thực việc giao dịch mua bán quyền sử dụng đất – một tài sản…

Trong nhiều năm qua thị trường đất nền có thể nói là hấp dẫn và bền vững nhất với nhiều nhà đầu tư bất động sản cá nhân bởi phân khúc này vừa túi tiền, tính thanh khoản cao, lợi nhuận cao. Nhưng ở mặt trái của mua đất nền thì cũng đầy rủi ro,…

Chúng ta dễ dàng thấy những căn nhà, đất nền ở những vị trí đắc địa, gần chợ, gần trường học, gần lộ lớn, diện tích rộng mà lại được rao bán với giá rất rẻ so với giá trên thị trường ở cùng khu vực. Rất nhiều người mua vội đặt cọc, muốn mua…

Trong giao dịch mua bán nhà đất, bên mua và bên bán cần phải nộp những khoản lệ phí và thuế như thế nào? Cách tính tiền thuế, phí ra sao? Nhằm hổ trợ những thắc mắc, tránh làm mất thời gian, chi phí đi lại của các bên trong giao dịch nhà đất, thông…

Hỏi: “Tôi mới mua một căn nhà trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi là 83,6m2. Nhưng khi cán bộ địa chính xuống đo đạc thì ghi diện tích thực tế là 90,2 m2 và trong sổ đỏ cũng không có căn nhà, việc xây dựng nhà là trái phép. Tôi muốn sang…

Tinh thần Luật Đất đai năm 2013, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở  2014, và các văn bản hướng dẫn thi hành hạn chế việc phân lô, bán nền của các Đầu tư Dự án. Tuy nhiên, trên thực tế, nghiệp vụ bán hàng này vẫn được các Chủ Đầu tư vận…

Hiện nay, tại Thành Phố Hồ Chí Minh, tình hình nhà nhỏ, nhà ổ chuột, hoặc tình trạng phân lô bán nền xảy ra thường xuyên. Vậy diện tích đất ở, đất có nhà bao nhiêu thì tách sổ riêng được, và trong trường hợp nếu không được thì hướng giải quyết như thế nào?…

Đầu tư đất nền để xây nhà trọ là hướng kinh doanh đã xuất hiện từ lâu và tiếp tục được ưa thích, phù hợp với những người có nguồn tiền nhàn rỗi, không muốn gửi tiết kiệm ở ngân hàng vì lãi suất thấp. Hơn nữa, kể từ  khi Quốc Hội Việt Nam thông…