Rủi ro khi mua chung cư mini – Luật sư nhà đất tp

Chào bạn!

Tôi là Luật sư Đỗ Đăng Khoa. Tác giả cuốn Cẩm nang mua bán nhà, pháp lý chiêu trò và mưu kế

Chung cư mini có ưu điểm là giá vừa túi tiền của nhiều người có nhu cầu sở hữu căn nhà để “an cư lạc nghiệp” ở chốn đô thành, đất chật người đông. Sau đây tôi giúp bạn nhận diện rõ rủi ro, từ đó bạn mới có cơ sở để quyết định mua hay không mua chung cư mini.

Những rủi ro khi mua chung cư mini

1. Nhà xây không đúng phép: 12/2023 kết quả kiểm tra gần 70.000 công trình nhà ở, Sở Xây dựng Hà Nội thống kê toàn thành phố hiện có 2.294 công trình xây sai giấy phép, 7.326 công trình không phép, 3.045 công trình miễn phép. Lực lượng chức năng đã xử lý vi phạm đối với 165 công trình với số tiền phạt hơn ba tỷ đồng.

2) Hợp đồng mua bán căn hộ không hợp pháp: mua bán giấy tay, vi bằng, ủy quyền, đứng tên chung sổ đỏ, góp vốn, di chúc…vì không đủ điều kiện để công chứng mua bán căn hộ.

3) Không đủ điều kiện cấp sổ đỏ cho căn hộ: xây không phép, sai phép, không đảm bảo quy chuẩn xây dựng, vi phạm phòng cháy chữa cháy…

4) Rủi ro tới sức khỏe, tính mạng: VD vụ cháy chung cư 56 người chết

Mời bạn xem video Rủi ro khi mua chung cư mini – Luật sư nhà đất tphcm

CÓ THỂ BẠN ĐANG QUAN TÂM:

• 10 Đối tượng được mua nhà ở xã hội 2024 – luật sư nhà đất

• 6 Rủi ro khi mua nhà ở xã hội – Luật sư giỏi Thành phố Hồ Chí Minh

• Quy định pháp lý về chung cư mini năm 2024 mới nhất theo pháp luật

• Việt kiều mua nhà ở Việt Nam theo Luật nhà ở mới nhất

• 5 điểm mới quan trọng Luật nhà ở 2023 – Luật sư nhà đất