Vâng mua nhà ở xã hội có những rủi ro nào? Chỉ khi bạn nhận diện chính xác rủi ro thì bạn mới có cơ sở để quyết định mua hay không mua. Và tìm các giải pháp để ngăn ngừa, hạn chế rủi ro. Bây giờ tôi sẽ trả lời giúp cho bạn!

Chào bạn!

Tôi là Luật sư Đỗ Đăng Khoa, tác giả cuốn Cẩm nang mua bán nhà, pháp lý chiêu trò và mưu kế

6 Rủi ro khi mua nhà ở xã hội có thể kể đến như sau

1. Nộp hồ sơ, nhưng bốc thăm không trúng. VD: > 1.300 người đã tham gia bốc thăm mua 149 căn hộ tại dự án nhà ở xã hội quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.

2. Nộp tiền đúng hạn nhưng giao nhà trễ hạn (nhà đang xây)

3. Nhận nhà vào ở nhưng nhiều năm chưa có sổ đỏ

4) Trong thời hạn 5 năm (trả đủ tiền): chỉ được bán lại cho Đơn vị quản lý hoặc người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội với giá nhà ở xã hội

5) Sau 5 năm: có sổ đỏ thì được bán lại theo cơ chế thị trường + nộp tiền sử dụng đất + thuế thu nhập

6) Nếu vi phạm thì: hợp đồng thuê mua, mua bán nhà ở không có giá trị pháp lý và phải bàn giao lại nhà ở cho đơn vị quản lý nhà ở xã hội

Mời bạn xem video Rủi ro khi mua nhà ở xã hội – Luật sư giỏi tphcm

CÓ THỂ BẠN ĐANG QUAN TÂM:

• Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu theo đúng quy định của pháp luật

• Thuế chuyển nhượng nhà đất – luật sư về đất đai

• Thủ tục mua bán đất – văn phòng luật sư uy tín tại tphcm

• Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất – luật sư giỏi tphcm

• 5 điểm mới quan trọng Luật nhà ở 2023 – Luật sư nhà đất