Có câu “Đồng tiền đi liền khúc ruột”, ở cái thời đại “tấc đất, tấc kim cương” này thì đúng là mất tấc đất đau trông thấy. Ấy vậy mà bạn còn đang loay hoay không biết phải làm như thế nào? Hồ sơ, trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất ra sao? Thì bài viết dưới đây dành cho bạn.

Để giải quyết tranh chấp đất đai cấp xã, bạn hãy chuẩn bị hồ sơ như sau:

• Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.
• Các tài liệu, chứng cứ liên quan đến vấn đề tranh chấp đất đai.

Trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai

1. Hòa giải:

Tự hòa giải hoặc thông qua Hòa giải viên tại cơ sở

Bắt buộc hòa giải tại UBND cấp xã 

 2. Lập biên bản:

Việc hòa giải phải được lập thành biên bản có chữ ký của các bên và có xác nhận hòa giải thành hoặc hòa giải không thành của Ủy ban nhân dân cấp xã. Biên bản hòa giải được gửi đến các bên tranh chấp, lưu tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp.

Thời gian giải quyết tranh chấp

Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân cấp xã được thực hiện trong thời hạn không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai. (khoản 3 Điều 202 Luật Đất đai hiện hành).

Kết quả Hòa giải

• Hòa giải thành
• Hòa giải không thành

Khi nhận được Biên bản hòa giải tranh chấp đất đai không thành thì chủ sở hữu đất cần tiến hành khởi kiện đến Tòa án nhân có thẩm quyền.

Trường hợp 1: Đất có giấy chứng nhận hoặc các tài liệu chứng minh sở hữu theo Điều 100 Luật đất đai thì chủ đất có quyền khởi kiện đến Tòa án nhân có thẩm quyền nơi có bất động sản để giải quyết.

Trường hợp 2: Đất không có giấy chứng nhận hoặc các tài liệu chứng minh sở hữu theo Điều 100 Luật đất đai thì chủ đất có thể nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp xã theo quy định tại Khoản 3 Điều 203 Luật Đất đai 2013 hoặc Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.

Nếu ngoài kia khó khăn quá thì ở đây có Luật sư Nhà Đất. Công ty Luật BĐS Hưng Vượng chuyên cung cấp Dịch vụ tư vấn giải quyết các tranh chấp đất đai, nhà cửa trọn gói từ A đến Z. Luật sư Nhà Đất “sẽ lo thay nghĩ hộ” và thực hiện toàn bộ thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai cho đến khi khách hàng giải quyết được các vấn đề tranh chấp đất đai thấu tình đạt lý và bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp của họ không bị xâm phạm.

Hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ:

• Luật sư, Chuyên gia BĐS Ngô Thị Thanh Thúy
• Số điện thoại: 0379 64 96 64 
•  Youtube: https://bit.ly/hvbdspq