24Th1
Người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam cần giấy tờ gì?
Người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam cần giấy tờ gì?
Chào bạn!
Tôi là Luật sư Đỗ Đăng Khoa. Tác giả của cuốn Cẩm nang mua bán Đất, pháp lý chiêu trò và mưu kế.
Nhiều bạn hỏi về điều kiện, thủ tục, hồ sơ giấy tờ để Người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam? Nếu bạn tự tìm hiểu thì rất lâu và rất đau đầu. Nhưng bạn đã may mắn khi xem video này, chỉ sau vài phút, mọi việc trở nên dễ dàng.
1. ĐIỀU KIỆN ĐỂ ĐƯỢC SỞ HỮU NHÀ
Luật nhà ở 2014, Điều 159 – 161: Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào VN và không thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự
Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua hình thức:
a) Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam;
b) Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh
2. QUYỀN CHỦ SỞ HỮU NHÀ Ở LÀ CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI
- Tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không quá 30% tổng số căn hộ của một tòa nhà chung cư
- Cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không quá 10% số lượng nhà ở riêng lẻ của mỗi dự án và <= 250 căn/xã, phường
- Sở Xây dựng cung cấp: Danh mục các dự án tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở;
- Số lượng căn hộ chung cư tại mỗi tòa nhà chung cư, số lượng nhà ở riêng lẻ của mỗi dự án mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu
