UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường về việc xử lý điều chỉnh, hủy bỏ khỏi kế hoạch sử dụng đất hàng năm với 180 dự án.

Cụ thể, đối với 100 dự án đã được UBND Thành phố phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hàng năm từ 2015-2018 nhưng đến nay không thực hiện đúng, giao Sở Tài nguyên và Môi trường trình cụ thể, đề xuất hướng giải quyết.

Đối với 80 dự án thuộc diện thu hồi đất đã được HĐND Thành phố thông qua với tổng diện tích 281,79 ha, UBND Thành phố yêu cầu phải rà soát chặt chẽ tính pháp lý, trình HĐND Thành phố điều chỉnh hoặc hủy bỏ theo thẩm quyền.

Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu, trình UBND Thành phố trước kỳ họp gần nhất của HĐND Thành phố, dự kiến diễn ra vào tháng 1/2019.

Trước đó, ngày 3/12, Sở Tài Nguyên Môi trường đã có văn bản báo cáo tình hình thực hiện dự án, đề xuất xử lý các dự án triển khai trên địa bàn Thành phố. Theo đó, có tổng cộng là 180 dự án không thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm từ năm 2015 đến năm 2018 của các quận, huyện với tổng diện tích là 812,9 ha. Trong đó, có 80 dự án thu hồi đất được HĐND Thành phố nghị quyết thông qua với diện tích 281,79 ha.

Danh sách 1 số dự án nhà ở có quy mô lớn

• Dự án 235B Nguyễn Văn Cừ của Tổng Cục Hậu cần Kỹ thuật – Bộ Công an diện tích 1,5 ha tại 235 Nguyễn Văn Cừ phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1.
• Trung tâm thương mại mua sắm và cao ốc văn phòng diện tích 0,98 ha tại 64 Đồng Khởi phường Bến Nghé, Quận 1.
• Văn phòng giao dịch – thương mại Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Kinh doanh nhà Bến Thành diện tích 0,04 ha tại số 9 Công trường Lam Sơn, Quận
• Dự án Khu tam giác Trần Hưng Đạo – Nguyễn Thái Học – Phạm Ngũ Lão diện tích 1,22 ha phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1.
• Dự án Khu phức hợp Đồng Khởi – Nguvễn Huệ – Ngô Đức Kế diện tích 0,36 ha phường Bến Nghé, Quận 1.
• Dự án khu nhà ở kết hợp Thương mại-dịch vụ-khách sạn-văn phòng cao tầng của Công ty TNHH TM-DV Đầu tư Hồng Quang diện tích 9,68 ha tại phường Bình Khánh, Quận 2. Nguyên nhân ngừng do chủ đầu tư đề nghị không tiếp tục triển khai thực hiện dự án.
• Dự án Chỉnh trang đô thị Rạch Ụ Cây (GĐ 2) của Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn  diện tích 10,76 ha trên 2 phường 10 và 11, Quận 8. Nguyên nhân ngừng do Công ty có văn bản xin UBND Thành phố không tiếp tục thực hiện dự án.
• Khu nhà ở Long Phước Garden của Công ty CP Tập đoàn Truyền thông Thanh Niên diện tích 5,16 ha tại phường Long Phước, Quận 9. Nguyên nhân ngừng do dự án 3 năm chưa thực hiện, đã rà soát không chuyển tiếp trong KHSDĐ năm 2018.
• Khu biệt thự Sanciuary Cove của Công ty TNHH Liên doanh Behvynn-Hưng Phú diện tích 9,88 ha tại phường Phú Hữu, Quận 9. Nguyên nhân ngừng do dự án 3 năm chưa thực hiện, đã rà soát không chuyển tiếp trong KHSDĐ năm 2018.
• Khu du lịch sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng của Ban quản lý khu công viên LS-VH Dân tộc diện tích 36,31 ha tại phường Long Bình, Quận 9. Dự án 3 năm chưa thực hiện, chủ đầu tư không đăng ký KHSDĐ 2019.
• Khu nhà ở của Công ty cổ phần Sài Gòn Gôn có diện tích 158,64 ha tại phường Long Trường, Quận 9. Dự án 3 năm chưa thực hiện, chủ đầu tư không đăng ký KHSDĐ 2019.
• Dự án Khu phức hợp Đầm Sen của Công ty Cổ phần Quốc tế C&T diện tích 5,46 ha tại phường 3, Quận 11.
• Khu tạo Quỹ đất tham gia đầu tư xây dựng tuyến đường Vành đai 2 trên địa bàn quận Thủ Đức (khu 2) của Trung tâm Phát triển quỹ đất diện tích 10,92 ha tại phường Tam Phú và Linh Đông, Quận Thủ Đức.
• Khu tạo Quỹ đất tham gia đầu tư xây dựng tuyến đường Vành đai 2 trên địa bàn quận Thủ Đức (khu 4) của Trung tâm Phát triển quỹ đất diện tích 24,79 ha tại phường Tam Phú và Tam Bình, Quận Thủ Đức.
• Khu tạo Quỹ đất tham gia đầu tư xây dựng tuyến đường Vành đai 2 trên địa bàn quận Thủ Đức (khu 5) của Trung tâm Phát triển quỹ đất diện tích 24,09 ha tại phường Bình Chiểu
• Khu đất trường Đại học 2 – khu số 20 có diện tích 22 ha tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh.
• Khu trường đại học – Khu số 12 diện tích 107,8 ha tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh.
• Khu công viên TDTT – khu số 19 của Công ty Cổ phần Tư vấn và Phát triển đô thị diện tích 14,2 ha tại xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh.
• Khu công viên giải trí Xuân Lan có diện tích 12,96 ha tại xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh.
• Khu dân cư lô TT 22 – 29, CT 20 – 23 – khu số 19 với diện tích 40,2 ha tại xã Hưng Long, huyện Bình Chánh.

N.Đăng

(Theo Cafeland.vn)

 CÔNG TY LUẬT BẤT ĐỘNG SẢN HƯNG VƯỢNG

Là một công ty luật uy tín tại tphcm, với nhiều luật sư nhà đất giỏi, chúng tôi sẽ hỗ trợ pháp lý cho khách hàng đầu tư phát triển dự án bất động sản một cách an toàn, nhanh chóng và hiệu quả. Chúng tôi luôn sẵn sàn đồng hành cùng khách hàng từ bước lập dự án, xin chấp thuận đầu tư đến khi đưa dự án vào kinh doanh khai thác. Luật sư tư vấn lập dự án bất động sản, như sau:

• Tư vấn pháp luật liên quan đến phát triển dự án
• Tư vấn chuẩn bị, đáp ứng các điều kiện đầu tư dự án theo quy định
• Tư vấn chuẩn bị hồ sơ xin chấp thuận đầu tư
• Tư vấn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất làm dự án
• Tư vấn xin phê duyệt 1/500, tổng mặt bằng xây dựng hoặc giấy phép xây dựng
• Nhận ủy quyền để thay mặt khách hàng làm việc với các cơ quan có thẩm quyền trong quá trình xin chấp thuận: đầu tư; giao đất, xây dựng
• Tư vấn và soạn thảo các loại hợp đồng phục vụ cho quá trình triển khai, kinh doanh khai thác dự án bất động sản

Tư vấn mua bán sáp nhập doanh nghiệp bất động sản

Với thế mạnh có nhiều luật sư chuyên nhà đất tại tphcm chúng tôi sẵn sàng đồng hành với khách hàng trong các thương vụ mua bán sáp nhập dự án bất động sản, với công việc sau:

• Thẩm tra, đánh giá tình trạng pháp lý của công ty, dự án
• Tư vấn và cảnh báo rủi ro pháp lý của các giao dịch
• Tư vấn lựa cho phương thức như: mua bán dự án, mua bán công ty, chuyển nhượng cổ phần, vốn góp, hợp tác hoặc liên doanh phát triển dự án
• Tư vấn, hướng dẫn thủ tục, báo cáo và công bố thông tin từ các hoạt động mua bán dự án
• Tư vấn hợp đồng, soạn thảo, tham gia đàm phán các giao dịch
• Thực hiện các thủ tục hành chính, pháp lý về mua bán sáp nhập doanh nghiệp, chuyển nhượng dự án, chuyển nhượng vốn, cổ phần
• Nhận ủy quyền để thay mặt khách hàng làm việc với đối tác, cơ quan có thẩm quyền từ bước lập kế hoạch cho đến khi hoàn tất thương vụ mua bán, sáp nhập dự án bất động sản.

Dịch vụ soạn thảo hợp đồng

So với hình thức bằng lời nói “lời nói gió bay” thì hình thức văn bản “giấy trắng mực đen” góp phần hạn chế việc các bên “trở mặt” trong quá trình thực hiện hợp đồng. Nhưng ngược lại nếu không chú trọng việc soạn thảo hợp đồng thì “bút sa là chết” hoặc tự “mua dây buộc mình”. Để có một văn bản hợp đồng rõ ràng, chặt chẽ, dễ đọc, dễ hiểu, dễ thực hiện, đảm bảo được quyền lợi cho các bên, hạn chế tranh chấp và giảm thiểu rủi ro trong giao dịch bất động sản. Đòi hỏi các bên phải thận trọng, hiểu biết pháp luật và có kỹ năng, kinh nghiệm thực tế trong việc soạn thảo, đàm phán ký kết hợp đồng, làm tốt điều này cần có sự tham gia của luật sư nhà đất giỏi tphcm.

Với thương hiệu công ty luật uy tín tại tphcm, với đội ngũ luật sư nhà đất uy tín tphcm, giàu kinh nghiệm luôn sẵn sàn hỗ trợ khách hàng trong việc tư vấn luật, đàm phán, soạn thảo các hợp đồng sau:

• Hợp đồng tư vấn thiết kế
• Hợp đồng khảo sát địa chất
• Hợp đồng thi công xây dựng
• Hợp đồng tư vấn giám sát quản lý dự án
• Hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng
• Hợp đồng hợp tác đầu tư phát triển dự án
• Hợp đồng góp vốn
• Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất
• Hợp đồng mua bán nhà ở (bao gồm cả căn hộ, nhà hình thành trong tương lai)
• Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Hợp đồng cho thuê nhà (bao gồm cả hợp đồng cho thuê văn phòng, địa điểm kinh doanh)
• Hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất
• Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà

LIÊN HỆ

Bạn cần luật sư nhà đất uy tín tphcm để tư vấn đầu tư, phát triển dự án bất động sản hoặc mua bán sáp nhập doanh nghiệp hoặc tư vấn, đàm phán, soạn thảo các loại hợp đồng vui lòng liên hệ:

Luật sư Đỗ Đăng Khoa

ĐT: 0912 219 065

Email: khoa@luatsubatdongsan.vn

Văn phòng: Số 43, Lê Thị Hồng Gấm, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh