Các tình huống tranh chấp lối đi chung thường là tranh chấp lối đi liền kề, đi qua nhà có đất, người có đất phải mở đường đi cho người không có đất. Những trường hợp lối đi chung bị tranh chấp thường do quyền sử dụng đất thuộc sở hữu của một trong hai bên nhưng chưa được thể hiện rõ ràng trên giấy tờ hay pháp lý, dẫn tới việc tranh chấp lấn chiếm, san lấp gây khó dễ cho các bên còn lại.

Vậy khi có tranh chấp đất thì sử dụng mẫu đơn tranh chấp lối đi chung như thế nào?

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

…….,ngày…..tháng…..năm…….

ĐƠN ĐỀ NGHỊ

(V/v yêu cầu giải quyết tranh chấp lối đi chung)

Kính gửi: UBND xã (phường, thị trấn)……………

Chúng tôi gồm những ông bà có tên sau đây:

1.Ông (bà): …………………..

Sinh ngày… tháng … năm …… Giới tính: …

Số CMND: ……………………Ngày cấp: ../../…. Nơi cấp:……………

Số điện thoại:………………………………

Địa chỉ thường trú:……………………………………………………

2.Ông (bà): …………………..

Sinh ngày… tháng … năm …… Giới tính: …

Số CMND: ……………………Ngày cấp: ../../…. Nơi cấp:……………

Số điện thoại:………………………………

Địa chỉ thường trú:……………………………………………………

Tôi viết đơn này đề nghị quý cơ quan giải quyết tranh chấp lối đi chung giữa gia đình tôi với gia đình ông (bà):…………….. Địa chỉ:………………..

Nội dung vụ việc như sau:

Gia đình tôi có thửa đất tại thôn……..xã……..được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày   tháng   năm   tờ bản đồ số………tại thửa………… diện tích………….

Tôi đã sử dụng thửa đất từ năm………đến  nay.

Các hộ được phép sử dụng lối đi chung dài … m, rộng … m, cao … m tại địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………….

Lối đi chung được hình thành từ phần đất của những người sau đây:

Ông/bà ……………………………, diện tích góp … m2 (dài…m, rộng …m) từ thửa đất số ………

Ông/bà ……………………………, diện tích góp … m2 (dài…m, rộng …m) từ thửa đất số ……….

Ông/bà ……………………………, diện tích góp … m2 (dài…m, rộng …m) từ thửa đất số ……….

Ranh giới của lối đi chung:

Phía Bắc giáp thửa đất:……………………………………………………………………

Phía Nam giáp thửa đất:…………………………………………………………………..

Phía Đông giáp thửa đất:………………………………………………………………….

Phía Tây giáp thửa đất:……………………………………………………………………

Diện tích lối đi chung thuộc quyền sở hữu của:……………………………………..

3.Mức đền bù cho chủ sở hữu khi mở lối đi chung: ………………………………….

4. Chuyển quyền sử dụng lối đi chung khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất:

…………………………………………………………………………………………………………

5. Quyền và nghĩa vụ của các hộ đối với lối đi chung:

…………………………………………………………………………………………………………

6. Thời hạn sử dụng lối đi chung:………………………………………………………….

Đến nay, các bên không thể thương lượng, hòa giải được với nhau để giải quyết vụ việc tranh chấp về lối đi chung nêu trên. Vì vậy, tôi làm đơn này đề nghị UBND xã…………. tổ chức hòa giải tranh chấp lối đi chung giữa gia đình tôi với gia đình ông/ bà……….. trú tại…………….để giải quyết mâu thuẫn, tranh chấp nêu trên.

Cụ thể:

Yêu cầu UBND xã tiến hành đo đạc lại ranh giới thửa đất để xác định phần đất của các bên.

Xác lập lối đi chung thuận tiện và có mức đền bù thỏa đáng với các hộ gia đình có tranh chấp nêu trên.

Kính mong quý cơ quan sớm xem xét giải quyết.

Tôi xin chân thành cảm ơn!

Tài liệu gửi kèm:

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

– ……………………..

NGƯỜI LÀM ĐƠN

(ký và ghi rõ họ tên)

Nếu có vướng mắc gì, hãy liên hệ với Văn phòng luật BĐS Hưng Vượng, Luật sư tranh chấp đất đai nhà ở “sẽ lo thay nghĩ hộ” và tư vấn thực hiện toàn bộ tranh chấp đất đai cho đến khi khách hàng đạt được nguyện vọng.

Hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ:

• Luật sư, Chuyên gia BĐS Ngô Thị Thanh Thúy
• Số điện thoại: 0379 64 96 64 
•  Youtube: https://bit.ly/hvbdspq