Mất đất nông nghiệp, người dân được hỗ trợ gì để chuyển sang nghề mới?

Đây là vấn đề được rất nhiều người dân tại: Đông Anh; Sóc Sơn; Hoài Đức; Đan Phượng; Thanh Oai; Thường Tín; Gia Lâm; quan tâm khi có dự án thu hồi đất.

Nhiều hộ gia đình sống chủ yếu bằng sản xuất nông nghiệp nên khi đất bị thu hồi thường lo lắng: “Ngoài tiền bồi thường đất, Nhà nước có hỗ trợ chuyển đổi nghề hay tìm việc làm không?”

Câu trả lời là:

Có.

Và trong nhiều trường hợp, khoản hỗ trợ này có giá trị rất lớn.

Pháp luật quy định thế nào?

Theo Điều 16 Quyết định 40/2026/QĐ-UBND Hà Nội, người bị thu hồi đất nông nghiệp có thể được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.

Mức hỗ trợ được xác định tùy theo từng đối tượng sử dụng đất.

Người dân được hưởng quyền lợi gì?

Trường hợp 1: Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp

Đây là nhóm được hưởng mức hỗ trợ cao nhất.

Nếu Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân đang trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì:

Được hỗ trợ bằng 05 lần giá đất nông nghiệp cùng loại theo Bảng giá đất của Thành phố Hà Nội.

Đây là khoản hỗ trợ riêng, ngoài tiền bồi thường về đất theo quy định.

Ví dụ:

Nếu giá đất nông nghiệp theo bảng giá là 300.000 đồng/m² thì mức hỗ trợ chuyển đổi nghề có thể lên tới:

1.500.000 đồng/m².

Trường hợp 2: Người nhận giao khoán đất nông nghiệp

Áp dụng đối với:

• Người nhận giao khoán đất nông nghiệp;
• Người nhận giao khoán đất lâm nghiệp;
• Người nhận giao khoán đất nuôi trồng thủy sản;
• Cán bộ, công nhân viên nông lâm trường đã nghỉ hưu hoặc nghỉ việc nhưng vẫn trực tiếp sản xuất nông nghiệp và có thu nhập ổn định từ diện tích đất đó.

Mức hỗ trợ được xác định như sau:

Thu hồi dưới 1 ha

Hỗ trợ bằng 01 lần giá đất nông nghiệp cùng loại.

Thu hồi từ 1 ha đến 2 ha

Hỗ trợ bằng 0,5 lần giá đất nông nghiệp cùng loại.

Thu hồi trên 2 ha

UBND Thành phố Hà Nội xem xét từng trường hợp cụ thể.

Tuy nhiên:

Tổng mức hỗ trợ tối đa không vượt quá 2,5 tỷ đồng/người sử dụng đất.

Diện tích được tính hỗ trợ

Khoản hỗ trợ được tính trên:

Toàn bộ diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi.

Tuy nhiên:

Không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp theo Điều 176 Luật Đất đai 2024.

Luật sư lưu ý

Thứ nhất, đây là khoản hỗ trợ riêng ngoài tiền bồi thường đất

Nhiều người dân chỉ quan tâm đến tiền bồi thường đất.

Trong khi đó:

Khoản hỗ trợ chuyển đổi nghề thường có giá trị rất lớn và được tính riêng.

Do đó cần kiểm tra kỹ phương án bồi thường để tránh bị bỏ sót.

Thứ hai, phải chứng minh việc trực tiếp sản xuất nông nghiệp

Đây là điều kiện quan trọng.

Người dân nên chuẩn bị các tài liệu chứng minh:

• Quá trình canh tác;
• Hoạt động sản xuất;
• Nguồn thu nhập từ nông nghiệp;
• Xác nhận của địa phương (nếu cần).

Thứ ba, cần kiểm tra diện tích được tính hỗ trợ

Trong thực tế, nhiều tranh chấp phát sinh do:

• Sai diện tích;
• Sai loại đất;
• Sai đối tượng được hưởng hỗ trợ.

Người dân nên kiểm tra kỹ các nội dung này ngay từ giai đoạn kiểm đếm và lập phương án bồi thường.

Thứ tư, không nên bỏ qua quyền lợi chuyển đổi nghề

Mục tiêu của chính sách này là:

Giúp người dân có nguồn tài chính để học nghề, chuyển đổi sinh kế và ổn định cuộc sống sau khi mất đất sản xuất.

Đây là một trong những chính sách hỗ trợ quan trọng nhất đối với người bị thu hồi đất nông nghiệp.

Ví dụ thực tế

Gia đình ông A tại huyện Hoài Đức đang trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên diện tích 2.000m² đất trồng cây hàng năm.

Năm 2026, diện tích này bị thu hồi để thực hiện dự án hạ tầng.

Ngoài tiền bồi thường về đất, gia đình ông A còn được hỗ trợ chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm bằng:

05 lần giá đất nông nghiệp cùng loại theo Bảng giá đất của Thành phố Hà Nội.

Đây có thể là khoản hỗ trợ lên tới hàng tỷ đồng tùy từng vị trí và loại đất.

Căn cứ pháp lý

• Điều 16 Quyết định 40/2026/QĐ-UBND Thành phố Hà Nội.
• Điều 109 Luật Đất đai 2024. Điều 22 Nghị định 88/2024/NĐ-CP.

Tư vấn riêng theo hồ sơ: 0379.64.96.64

#ThuHoiDatHaNoi #DatNongNghiep #HoTroChuyenDoiNghe #BoiThuongDatNongNghiep #QuyetDinh402026 #LuatDatDai2024 #LuatSuDoDangKhoa