23Th1
Đăng ký mua nhà ở xã hội TP HCM 2024 cần những điều kiện gì?
Đăng ký mua nhà ở xã hội TP HCM 2024
Chào bạn!
Tôi là Luật sư Đỗ Đăng Khoa. Tác giả cuốn Cẩm nang mua bán nhà, pháp lý chiêu trò và mưu kế
Bạn đang muốn tìm hiểu những điều kiện đăng ký mua nhà ở xã hội? Vậy làm sao biết được có dự án nhà ở xã hội nào ở TPHCM đang mở bán. Thủ tục, hồ sơ cần chuẩn bị những gì? Tôi sẽ giúp bạn nhanh chóng có câu trả lời.
CÁC ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI – Điều 51, LUẬT NHÀ Ở 2014
Người mua phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập như sau:
a) Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu (hiện dưới 10m2 sàn/người)
b) Phải có đăng ký thường trú hoặc tạm trú lớn >= 1 năm tại tỉnh, thành phố nơi có nhà ở xã hội (Năm 2025 bỏ điều kiện này)
c) Đối với đối tượng quy định tại các khoản 4, 5, 6 và 7 Điều 49 của Luật này thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân; trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ. Đối với đối tượng quy định tại các khoản 1, 8, 9 và 10 Điều 49 (người có công, trả nhà công vụ, học sinh, sinh viên, bị thu hồi đất) thì không yêu cầu phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định tại điểm này.
