Hỏi:

Chào luật sư, tôi hiện nay đang vừa được nhận thừa kế theo pháp luật (không phải theo di chúc) một mảnh đất rộng 275m2. Nhưng vẫn chưa biết thủ tục làm lại sổ đỏ đối với đất thừa kế như thế nào? Xin nhờ luật sư tư vấn cho tôi vấn đề này.

Trả lời:

Chào anh/chị, cảm ơn anh/chị đã tin tưởng gửi câu hỏi đến công ty Luật chúng tôi. Tôi xin giải đáp trình tự thủ tục làm sổ đỏ đất thừa kế theo pháp luật như sau:

Đầu tiên, theo quy định tại Khoản 2 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, anh/chị phải chuẩn bị một bộ hồ sơ khi thực hiện thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất thừa kế bao gồm:

• Bản án, quyết định quyền thừa kế từ Tòa án.
• Bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cửa người để lại thừa kế.
• Văn bản thỏa thuận của các đồng thừa kế, có xác nhận của UBND cấp xã hoặc Phòng/Văn phòng công chứng về việc hưởng thừa kế.

Sau đó, anh/chị phải nộp các loại hồ sơ đã chuẩn bị ở phía trên cho văn phòng đăng ký đất đai của quận, huyện, xã để đăng ký biến động (sang tên sổ đỏ).

Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu được yêu cầu).

Văn phòng đăng ký đất đai sẽ cấp giấy chứng nhận mới cho người được hưởng di sản thừa kế trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ (Điểm d Khoản 2 và Khoản 4 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP).

Cuối cùng nhận sổ đỏ đã hoàn thành đăng ký biến động.

——————————————————————

Mời bạn đọc sách: CẨM NANG MUA BÁN ĐẤT – PHÁP LÝ, CHIÊU TRÒ VÀ MƯU KẾ, tại link này: https://bitly.com.vn/QeRup

Mời bạn đọc sách: CẨM NANG MUA BÁN NHÀ – PHÁP LÝ, CHIÊU TRÒ VÀ MƯU KẾ, tại link này: https://bitly.com.vn/gMD6V

Mời bạn đọc sách: QUẢN TRỊ RỦI RO PHÁP LÝ TRONG KINH DOANH, tại link này: https://bitly.com.vn/68yYw

——————————————————————

Nếu cần tư vấn, giải đáp thắc mắc vui lòng liên hệ:

Ngô Thị Thanh Thúy

ĐT: 0909 283 917

Văn phòng: số 43, Lê Thị Hồng Gấm, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh