Hỏi: Xin chào Luật sư. Luật sư cho tôi hỏi về việc tôi muốn mua căn hộ chung cư trong một dự án ở quận 2. Phía môi giới bảo tôi đặt tiền để giữ chỗ đẹp gì đó. Vậy mua bán căn hộ chung cư cũng có bước đặt tiền để giữ chỗ hay sao?

Đáp:

Đối với câu hỏi trên bạn có thể tham khảo câu trả lời dưới đây:

Thông thường quy trình mua bán nhà (căn hộ) hình thành trong tương lai sẽ gồm các bước:

1. Xem xét tính pháp lý và thực tế của dự án.
2. Giữ chỗ, lựa chọn vị trí nhà
3. Đặt cọc
4. Các bên tiến hành ký kết hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai
5. Thanh toán
6. Nhận bàn giao nhà
7. Giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Như vậy, giữ chỗ cũng là một phần trong quy trình mua căn hộ chung cư, nhưng không bắt buộc. Khoản tiền giữ chỗ này thông thường nếu bạn tiếp tục ký hợp đồng đặt cọc sẽ được trừ trực tiếp vào khoản tiền cọc, hoặc nếu bạn không muốn mua hay không lựa được căn vừa ý, phía môi giới sẽ trả lại khoản tiền này.

————————

Mời bạn đọc sách: CẨM NANG MUA BÁN ĐẤT – PHÁP LÝ, CHIÊU TRÒ VÀ MƯU KẾ, tại link này: https://bitly.com.vn/QeRup

Mời bạn đọc sách: CẨM NANG MUA BÁN NHÀ – PHÁP LÝ, CHIÊU TRÒ VÀ MƯU KẾ, tại link này: https://bitly.com.vn/gMD6V

Mời bạn đọc sách: QUẢN TRỊ RỦI RO PHÁP LÝ TRONG KINH DOANH, tại link này: https://bitly.com.vn/68yYw

————————-

Nếu cần tư vấn, giải đáp thắc mắc vui lòng liên hệ:

Ngô Thị Thanh Thúy

ĐT: 0909 283 917

Văn phòng: số 43, Lê Thị Hồng Gấm, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh