17Th2
Điều kiện để sang tên hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Quận 7 Tp.HCM
Chung cư là một trong những loại nhà ở, BĐS được nhiều người mong muốn có được, đặc biệt là những nhà đầu tư. Tuy nhiên đối với chung cư chưa có sổ mà chỉ mới thực hiện ký kết hợp đồng thì thủ tục hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Quận 7 như thế nào? Điều kiện sang tên hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Quận 7 như thế nào?
Căn cứ theo Luật nhà ở 2014, Điều 32 thông tư số 19/2016/TT-BXD để được sang tên hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Q7, bạn và chủ căn hộ cần đáp ứng các điều kiện sau đây:
- Chỉ được chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Q7 khi hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư chưa được nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Trường hợp bạn muốn chuyển nhượng tiếp hợp đồng này cho cá nhân, tổ chức khác thì hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng phải chưa được nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Q7 phải chuyển nhượng hợp đồng theo từng căn nhà riêng lẻ hoặc từng căn hộ. Nếu hợp đồng mua bán với chủ đầu tư có nhiều nhà ở (căn nhà, căn hộ riêng lẻ) thì phải chuyển nhượng toàn bộ số nhà trong hợp đồng đó.
- Nếu chủ căn hộ có nhu cầu chuyển nhượng một hoặc một số nhà ở trong tổng số nhà ở đã mua của chủ đầu tư thì chủ căn hộ phải lập lại hợp đồng mua bán nhà ở hoặc phụ lục hợp đồng mua bán nhà ở với chủ đầu tư cho những nhà ở chuyển nhượng trước khi thực hiện thủ tục chuyển nhượng hợp đồng
Và tiếp theo, bạn đọc tiếp bài viết này hướng dẫn thủ tục thủ tục mua bán căn hộ chung cư chưa có sổ
Để tìm hiểu thêm và sở hữu nhiều “bí kíp” giá trị về mua bán nhà đất?, mời bạn đọc cuốn sách CẨM NANG MUA BÁN NHÀ – PHÁP LÝ, CHIÊU TRÒ VÀ MƯU KẾ Tại link này: https://tiki.vn/cam-nang-mua-ban-nha-p52749308.html?spid=52749309
Nếu bạn muốn không mất thời gian và nhanh chóng có được sổ đỏ mang tên mình sau khi mua bán chuyển nhượng? Bạn nên sử dụng dịch vụ pháp lý nhà đất Quận 7 của Luật sư nhà đất quận 7. Sẽ giúp bạn dễ dàng có được điều mình muốn.
LIÊN HỆ:
- Luật sư Ngô Thị Thanh Thúy
- Số điện thoại: 0379 64 96 64
- Công ty Luật Bất động sản Hưng Vượng (https://luatsubatdongsan.vn/)
- Học Viện BĐS Phú Quý (https://hvbdspq.vn/)
- Youtube: https://bit.ly/hvbdspq