Chung cư có từ 20 căn hộ trở lên bắt buộc phải có Ban quản trị chung cư. Ban quản trị chung cư gồm đại diện các chủ sở hữu nhà chung cư, đại diện chủ đầu tư (nếu có); trường hợp người sử dụng nhà chung cư tham gia Hội nghị nhà chung cư…
16Th9
VỮNG PHÁP LÝ – NẮM THÀNH CÔNG
16Th9
Chung cư có từ 20 căn hộ trở lên bắt buộc phải có Ban quản trị chung cư. Ban quản trị chung cư gồm đại diện các chủ sở hữu nhà chung cư, đại diện chủ đầu tư (nếu có); trường hợp người sử dụng nhà chung cư tham gia Hội nghị nhà chung cư…
13Th9
Chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư tổ chức hội nghị nhà chung cư để bầu ra Ban quản trị nhà chung cư. Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu hoặc nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu nhưng có dưới 20 căn hộ thì chủ sở hữu, người…
12Th9
Hội nghị nhà chung cư là hội nghị của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư nếu chủ sở hữu nhà chung cư không tham dự (khoản 1 Điều 102 Luật Nhà ở 2014, có hiệu lực 01/01/2015). Hội nghị nhà chung cư được chia thành hai loại là hội nghị nhà…
10Th9
Hiện nay trên địa bàn phía Nam, có hàng ngàn dự án chậm tiến độ, dự án treo, dự án “ma” khiến người dân khổ sở. Nhiều người thiếu hiểu biết, nghe theo cò, đã phải tốn hàng chục năm kiện tụng. Có nhiều nguyên nhân, trong đó có một phần do công tác quản…
05Th9
Bên cạnh những môi giới bất động sản làm nghề chân chính thì có không ít môi giới sử dụng chiêu trò để “giăng bẫy” nhà đầu tư. Theo ghi nhận, vài tháng qua những cái bẫy này xuất hiện rất nhiều ở Tp.HCM. Lừa bán dự án “ma” Chỉ trong 5 tháng trở lại…
22Th8
Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định căn cứ vào cấp công trình xây dựng và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư theo quy định. Mỗi loại nhà chung cư có một thời hạn sử dụng nhất định. Bộ xây dựng là…
22Th8
Bên cho thuê là chủ sở hữu căn nhà, có toàn quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt đối với căn nhà cho thuê. Bên thuê nhà mặc dù không phải là chủ căn nhà, nhưng vẫn có những quyền nhất định của người thuê. Thứ nhất, phải có sự đồng ý của người thuê đối với…
22Th8
Bài viết này phân tích điều kiện bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai. Nhà ở hình thành trong tương lai là nhà ở đang trong quá trình đầu tư xay dựng và chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng (khoản 19 Điều 3 Luật Nhà ở 2014,…
13Th8
Bài viết này phân tích điều kiện bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai. Nhà ở hình thành trong tương lai là nhà ở đang trong quá trình đầu tư xay dựng và chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng (khoản 19 Điều 3 Luật Nhà…