Bạn đang tìm Luật sư tư vấn đất đai giỏi? Tôi “bật mí” các sai lầm khi lựa chọn luật sư tư vấn đất đai đã khiến hàng ngàn người phải “ăn trái đắng”. Chỉ với 2 phút đọc bài viết này, bạn sẽ có công thức vàng để chọn đúng Luật sư tư vấn đất đai giỏi

Đất đai, nhà ở bây giờ ngày càng đắt giá, chí ít thì cũng tiền tỷ. Bao năm làm lụng vất vả, gom góp để “an cư lạc nghiệp”. Dư dả chút “có của ăn của để” thì đem đi mua nhà đất, đầu tư bất động sản. Nào ngờ, “sập bẫy pháp lý”, dính phải tranh chấp đất đai.

Ví dụ: tranh chấp Hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán nhà đất; đất chưa có sổ đỏ; đất không lên được thổ cư; đất dính quy hoạch, tranh chấp ranh đất, lối đi chung, tranh chấp đất đai với Việt kiều, tranh chấp đất hộ gia đình….Hỡi ơi nỗi đau tấc đất, tấc vàng! Đã đau phải tìm bác sĩ. “Bác sĩ pháp lý” mà không khéo gặp bác sĩ “dỏm” thì lại chữa “lợn lành thành lợn què”.

Nếu như bạn mua một món đồ, bạn có thể biết được chính xác sản phẩm mình nhận được là gì, chất lượng ra sao với những thông số kỹ thuật, thời hạn giao hàng… và sự cam kết rõ ràng, minh bạch của nhà cung cấp, thậm chí bạn còn được dùng thử trước khi mua. Nếu sản phẩm có khiếm khuyết, bạn sẽ được đổi sản phẩm khác hoặc được bảo hành. Nhưng khi bạn lựa chọn luật sư để bào chữa hay bảo vệ quyền lợi cho bạn trong một vụ án thì không giống vậy.

Để chọn được Luật sư tư vấn đất đai giỏi bạn cần tránh 05 sai lầm sau:

Sai lầm 1: Chọn luật sư hứa trước kết quả vụ việc

Thực tế, không ai có thể đảm bảo kết quả của một vụ kiện hay kết quả của cuộc đàm phán thỏa thuận. Dù nội dung vụ việc có tương tự nhau nhưng có sự khác nhau trong các yếu tố bên ngoài như cơ quan nhà nước giải quyết vụ việc, mong muốn, điều kiện tài chính của khách hàng vẫn có thể tác động đưa đến một kết quả hoàn toàn khác biệt. Với một luật sư uy tín, chuyên nghiệp thì không được hứa hẹn, cam kết “vụ này chắc thắng” vì phán quyết thuộc về Tòa án. Một luật sư tư vấn đất đai giỏi khi cung cấp dịch vụ pháp lý sẽ là người có lời khuyên và giải pháp tốt nhất cho bạn và giúp bạn có được kết quả tốt nhất trong hoàn cảnh và điều kiện vụ việc của bạn.

Sai lầm 2: Chọn luật sư bất chấp mọi thủ đoạn để “thắng”

Một luật sư không giữ được sự trung thực với sự thật, trung thành với luật pháp, không sớm thì muộn cũng sẽ vi phạm luật hoặc tư vấn cho khách hàng làm những việc trái pháp luật. Đó chỉ được lợi trước mắt còn về lâu về dài thì không ai đảm bảo được có phải gánh chịu những hậu quả nghiêm trọng hơn. Kiểu như thuê giang hồ để đòi nợ cho nhanh, không khéo phạm vào tội “chủ mưu, cố ý gây thương tích” và lĩnh án.

Sai lầm 3: chọn luật sư không chuyên về đất đai, thiếu kinh nghiệm thực tế giải quyết các vụ án đất đai

Pháp luật thì cũng rất rộng: hàng trăm bộ luật, hàng ngàn Nghị định hướng dẫn thi hành nên không có ai thông thạo hết được, mà thường luật sư giỏi chỉ thông thạo một vài lĩnh vực.  Đối với luật sư tư vấn đất đai giỏi thì phải nắm rõ: Luật đất đai, luật nhà ở, luật đầu tư, bộ luật dân sự, luật thừa kế, luật hôn nhân gia đình…

Luật sư tư vấn đất đai giỏi phải có nhiều kinh nghiệm thực tế, đã từng trải qua nhiều vụ việc trong lĩnh vực nhà đất như: giải quyết tranh chấp đất đai, tranh chấp thừa kế nhà đất, tranh chấp hợp đồng mua bán đất…tới hàng trăm hàng ngàn vụ án thì có thể gọi họ là: luật sư đất đai giỏi!

Sai lầm 4: chọn luật sư theo hình thức “đẹp mã”

FCLIN – GHE đã nói: “Những người vĩ đại thật sự bao giờ cũng giản dị, xử sự của họ tự nhiên và thoải mái”, bạn đừng nhìn vào những văn phòng xa hoa, tọa lạc ở các vị trí đắc địa mà vội đánh giá chất lượng. Hay nhìn những luật sư đạo mạo, áo vest chỉnh chu, mà nghĩ có thể họ giỏi. Bạn cần quan tâm tới “chất gỗ” của luật sư bởi các cụ đã dạy “tốt gỗ hơn tốt nước sơn”. Ví dụ luật sư nào tư vấn cho bạn mà bạn “chả hiểu gì” hoặc luật sư đó chia sẻ, trình bày dài dòng văn tự, “con cà, con kê” thì đó không phải là gỗ tốt

Sai lầm 5: Lựa chọn luật sư theo phí dịch vụ

Dịch vụ pháp lý là một dịch vụ đặc biệt, đòi hỏi luật sư phải hội tụ rất nhiều phẩm chất như kiến thức chuyên môn sâu rộng, giàu kinh nghiệm, bản lĩnh cao, kỹ năng hành nghề chuyên nghiệp, sự tận tâm, … vì vậy, phí dịch vụ sẽ không thể là tiêu chí để đánh giá một luật sư giỏi, giải quyết được vụ việc của khách hàng.

Ngoài 05 sai lầm ở trên, Tôi còn chia sẻ bài viết “Thế nào là luật sư giỏi Tphcm?”, bạn hãy xem ngay tại link này

Để có kiến thức toàn diện để lựa chọn được Luật sư tư vấn đất đai giỏi

Bạn hãy “Hỏi cho thật kỹ, Suy nghĩ cho thật cẩn thận, Phân biệt cho thật rõ ràng”. Đó là: công thức thành công.

Nếu bạn cần tư vấn. Hãy liên hệ ngay số điện thoại của luật sư để được phục vụ:

• Luật sư Ngô Thị Thanh Thúy
• Số điện thoại: 0379 64 96 64 
• Công ty Luật Bất động sản Hưng Vượng
• Học Viện BĐS Phú Quý (https://hvbdspq.vn/)
•  Youtube: https://bit.ly/hvbdspq