Hợp đồng mua bán căn hộ có cần công chứng không – Văn phòng luật sư Tân Phú

Hỏi: Cho tôi hỏi là sau khi ký hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư thì có cần phải thực hiện việc công chứng hợp đồng đó không? Việc chủ đầu tư không tiến hành công chứng hợp đồng thì có đúng với quy định của pháp luật không?

Đáp:

Đối với câu hỏi trên bạn có thể tham khảo quy định pháp luật dưới đây:

Theo quy định tại khoản 2 Điều 17 Luật KDBĐS 2014 về công chứng, chứng thực hợp đồng kinh doanh bất động sản như sau:

“Việc công chứng, chứng thực hợp đồng do các bên thỏa thuận, trừ hợp đồng mua bán, thuê mua nhà, công trình xây dựng, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà các bên là hộ gia đình, cá nhân quy định tại khoản 2 Điều 10 của Luật này thì phải công chứng hoặc chứng thực.”

Như vậy nếu hợp đồng mua bán nhà chung cư giữa một bên là chủ đầu tư (doanh nghiệp kinh doanh bất động sản) và khách hàng thì việc công chứng hợp đồng không bắt buộc phải thực hiện mà do hai bên thỏa thuận. Thông thường thì chủ đầu tư không tiến hành công chứng hợp đồng mua bán nhà hình thành trong tương lai với khách hàng.

——————————————————————

Mời bạn đọc sách: CẨM NANG MUA BÁN ĐẤT – PHÁP LÝ, CHIÊU TRÒ VÀ MƯU KẾ, tại link này: https://bitly.com.vn/QeRup

Mời bạn đọc sách: CẨM NANG MUA BÁN NHÀ – PHÁP LÝ, CHIÊU TRÒ VÀ MƯU KẾ, tại link này: https://bitly.com.vn/gMD6V

Mời bạn đọc sách: QUẢN TRỊ RỦI RO PHÁP LÝ TRONG KINH DOANH, tại link này: https://bitly.com.vn/68yYw

——————————————————————

Nếu cần tư vấn, giải đáp thắc mắc vui lòng liên hệ:

Ngô Thị Thanh Thúy

ĐT: 0909 283 917

Văn phòng: số 43, Lê Thị Hồng Gấm, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh