Trước sự bùng nổ về công nghệ làm giả giấy tờ, cùng với sự phát triển của internet, các bạn cần đề cao cảnh giác, xem xét thật kỹ sổ đỏ giả hay thật trước khi quyết định giao dịch

Có các cách làm giả sau:

1. Làm giả sổ đỏ, sổ hồng hoàn toàn (thông tin đất là đúng).

Đây là cách phổ biến, các lô đất này thường bán rẻ không ngờ để dụ người mua. Trường hợp này tương đối dễ phát hiện, bạn có thể sử dụng các cách đơn giản sau:

• Kiểm tra bằng kính lúp

Sổ hồng, sổ đỏ thật được in bằng phương pháp in offset nên màu sắc rất sắc nét, màu mực đồng màu trên cùng một chi tiết in. Còn giấy tờ giả mạo do in màu kỹ thuật số nên chi tiết in không sắc nét, trên cùng một chi tiết in có nhiều hạt mực có màu đậm nhạt khác nhau.

• Dùng đèn pin hoặc nguồn sáng khác để kiểm tra

Chiếu xiên một góc 10-20 độ với mặt giấy tại vị trí có hình dấu ở góc dưới bên tay phải của mặt trước phần dấu nổi (ở góc dưới bên phải mặt trước sổ hồng) có mã số hiệu được đóng hoặc in vào chính giữ dấu nổi, được tạo ra bằng phương pháp in Typo. Nếu sổ hồng là giả, mã số hiệu được tạo ra bằng phương pháp in màu kỹ thuật số nên mã số hiệu thường bị đóng lệch so với hình dấu nổi.

• Đánh tráo sổ thật (mượn sổ thật của chủ đánh tráo …)

Trường hợp này bạn phải kiểm tra các thông tin trên sổ có tẩy xóa hay sửa đổi gì không. Nếu sử dụng sổ thật, chắc chắn sẽ dùng thông tin giả, có thể giả về số lô số thửa, địa chỉ, hoặc thông tin chủ sở hữu. Vì vậy bạn hãy đối chiếu không bỏ sót các thông tin trên Sổ để xác định sổ đỏ giả hay thật

• Làm giả từ phôi thật

Đối với loại này rất khó phát hiện bằng cách thủ công. Chỉ có thể mang ra cơ quan địa chính, phòng công chứng để kiểm tra mã vạch, dấu… 

Hiện tại, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ra mắt trang web cho phép người dân có thể tự tra cứu thông tin GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh https://ungdung-sotnmt.baria-vungtau.gov.vn/tracuugcn/ 

kết quả trả về sẽ bao gồm các thông tin về thửa đất như số hiệu, số ngày đăng ký, người đăng ký, ngày trả, số sổ, số vào sổ, diện tích thửa đất,…

Bạn hãy đối chiếu các thông tin có được để xác định sổ đỏ giả hay thật

Để tìm hiểu thêm và sở hữu nhiều “bí kíp” giá trị về mua bán nhà đất?

• CẨM NANG MUA BÁN NHÀ – PHÁP LÝ, CHIÊU TRÒ VÀ MƯU KẾ Tại link này: https://tiki.vn/cam-nang-mua-ban-nha-p52749308.html?spid=52749309
• CẨM NANG MUA BÁN ĐẤT – PHÁP LÝ, CHIÊU TRÒ VÀ MƯU KẾ Tại link này: https://tiki.vn/cam-nang-mua-ban-dat-p52749673.html?spid=52749674

Nếu bạn muốn không mất thời gian và nhanh chóng có được sổ đỏ mang tên mình sau khi mua bán chuyển nhượng? Bạn nên sử dụng dịch vụ pháp lý nhà đất Quận 7 của Luật sư nhà đất quận 7. Sẽ giúp bạn dễ dàng có được điều mình muốn.

LIÊN HỆ: